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近日，为全面贯彻落实党中央、国务院关于“好房子”建设的决策部署，加大“好房子”工作推动力度，住房和城乡建设部办公厅印发《“好房子”建设经验做法（第一批）》的通知。首批经验做法围绕六大方面展开，涵盖出台推动政策、加强技术支撑、打造示范样板、强化科技赋能、优化物业服务和健全产业体系等六个方面。

政策、技术、创新齐发力。

出台推动政策：各地围绕“好房子”建设不断加强过程监管、强化部门协同、完善支持措施。例如，山西省、福建省、甘肃省等加强部门统筹，协同推进“好房子”建设；北京市、湖北省通过优化计容方式，引导住房品质提升；山东省则对建设、购买“好房子”给予金融、财政政策支持等。

加强技术支撑：各地着力提升“好房子”的专业支撑能力，通过提高建设标准、发布技术导则、举办设计竞赛等多种方式，推动住房品质系统性提升。例如，湖北省制定涵盖住房全生命期的技术标准；江苏省、浙江省等针对新建住房品质提升和改善发布技术导则；山东省、吉林省、河南省等因地制宜举办各具特色“好房子”设计大赛，推动住房设计理念和方法创新等等。

打造示范样板：一些地方打造新建“好房子”样板，例如福建省推动福州市、厦门市等地加快完善配套政策，选取部分保障性住房项目作为“好房子”试点。一些地方探索老房子变“好房子”，例如北京市开展“原拆原建”改造，推动老房子变“好房子”；浙江省宁波市探索打造高效率、高性价比的老旧住房“好房子”更新改造示范。

强化科技赋能：“好房子”建设正加快与新技术、新材料、新工艺的融合，通过开展科技攻关、加强新技术推广应用，推动住房品质和居住体验双提升。例如，广东省、江西省、河南省围绕“好房子”建设开展科技攻关；福建省、江苏省加强新技术推广应用。

优化物业服务：山西省开发建设“智慧物业管理服务平台暨全省物业投诉举报受理转办系统”。广东省广州市搭建智慧物业平台，强化生活服务线上办功能。

探索“老房子”变“好房子”的路径

此次公布的首批“好房子”建设经验做法中，除了新建住房的探索外，也出现了部分老房子改造成“好房子”、以及打造保障性住房“好房子”样板的实践案例。此次的经验做法中，湖北省发布老房子改造成“好房子”的技术指引，推动将老房子改造成安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”。北京市推动老房子变“好房子”，开展“原拆原建”改造。

此外，福建省、安徽省着力打造保障性住房“好房子”样板，福州市、厦门市选取部分保障性住房项目作为“好房子”试点，打造保障性住房“好房子”样板。安徽省推动合肥市等地的配售型保障性住房进行系统整合设计、生产、施工产业链，打造“好房子”样板项目。

经验仍需不断补充和优化

多位专家指出，此次“好房子”建设经验做法的发布，是对过去一段时间中央和地方在推进“好房子”过程中积累的成功经验的一次系统整理和总结。这次发布的经验清单中，涵盖了从政策协同、技术支撑到企业参与等多维度内容，为各地构建适合本地的“好房子”建设模式提供了参考模板。（资料来源：中国政府网等官方网站，侵删